1994〜2004年築, 専有面積59.93㎡〜79.93㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン中央通り
広島県広島市中区富士見町
/ 市役所前駅 徒歩11分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,702万円
52.9万円/㎡
2,259
3,221
4,183
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,183万円
46.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月11日
グランドメゾン中央通り
3,290万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,290万円 | 47.0万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,790万円 | 54.2万円 | 9階 | 69.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランドメゾン中央通り 広島市中区富士見町 | 市役所前駅11分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ディックス十日市 広島市中区西十日市町 | 系統十日市町駅4分 | 3,790万円 | 50.0万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | パークヒルズ城南 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス本川町 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅4分 | 2,700万円 | 49.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | メープル舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ランドマークシティ相生橋 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,500万円 | 52.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/11 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 5,000万円 | 57.8万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/12 | KAIZOビル 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,570万円 | 47.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パレステージ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ローレルコート白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 白島駅6分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.86㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅9分 | 3,650万円 | 51.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サーパス舟入通り 広島市中区舟入南一丁目 | 舟入川口町駅1分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。